Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Rotenburg (Wümme)

Entdecken Sie diese **solide Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **1938** in einer **attraktiven Wohngegend** von Rotenburg (Wümme). Mit einer Wohnfläche von ca. **115 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **1.449 m²** bietet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Einbauküche, die an das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Zusätzlich bietet der **vollständig ausgebaute Keller** mit ca. 95 m² Nutzfläche viel Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Massive Bauweise * Kamin im Wohnzimmer * Sonnenterrasse mit Gartenzugang * Vollständig ausgebauter Keller mit viel Nutzfläche * Großzügiges Grundstück mit Gartenpotenzial * Renovierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend von Rotenburg (Wümme). Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität durch die Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an Bremen und Hamburg macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.