Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Bestlage Rosenheim

Diese **exklusive Neubau-Doppelhaushälfte** in Rosenheim bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und einem ca. **350 m² großen Grundstück** stilvolles und komfortables Wohnen für anspruchsvolle Familien oder Paare. Die Immobilie besticht durch ihre **moderne Architektur** und eine hochwertige Bauweise.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ergänzt durch ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer sowie einem großen Elternbadezimmer gestaltet. Eine geräumige Familienterrasse lädt zum Verweilen mit Bergblick ein.

**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Terrasse und Garten * Mehrere Schlafzimmer * Zwei moderne Badezimmer * Großzügiges Schlaf- und Ankleidezimmer im Dachgeschoss * Familienterrasse mit Bergblick * Hochwertige Bauweise

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** in Rosenheim (Ganghofer Straße 2), die eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von München und den umliegenden Regionen.