Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Wärmepumpe in Neuhausen

Dieses charmante **Doppelhaus in versetzter Split-Level-Bauweise** befindet sich in der begehrten Wohnlage Neuhausen auf den Fildern und bietet mit ca. **160 m² Wohnfläche** und insgesamt **8 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz für Familien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Freizeitbereichen aus, was zu einer harmonischen Raumnutzung beiträgt.

**Innenbereich** Die hellen und großzügig geschnittenen Räume sind flexibel nutzbar und bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Haus wird im unmöblierten Zustand übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl fördern.

**Ausstattung** * **Zwei Terrassen, ein Balkon und eine Dachterrasse** schaffen vielfältige Freiluft-Oasen für jede Tageszeit. * Eine **moderne Wärmepumpe** sorgt für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Heizung (Fußbodenheizung, Energieträger Strom). * **Garage und Stellplatz** sind vorhanden. * Zusätzlicher Platz durch eine **Nutzfläche von ca. 80 m²**. * **Privatverkauf** – keine Käuferprovision.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Neuhausen auf den Fildern, einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Stuttgart, den Flughafen und die Messe ist ausgezeichnet. Eine S-Bahn-Station ist im Bau (Inbetriebnahme voraussichtlich 2029).

**Sonstiges** Bitte beachten Sie, dass einige Innenräume und der Gartenbereich digital aufbereitet wurden (Virtual Staging), um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Die Übergabe erfolgt im aktuellen, unmöblierten Zustand.