Doppelhaushälfte zum Kauf

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die klassische Sylter Baukultur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2010 errichtete Doppelhaushälfte erscheint durch ihre versetzte Bauweise wie ein eigenständiges Gebäude und schafft auf ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche (alles oberirdisch) ein Höchstmaß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Bereits die typische Rotklinkerfassade in Kombination mit dem charakteristischen Reetdach vermittelt einen exklusiven Eindruck von der hochwertigen Bauausführung und dem stimmigen architektonischen Konzept. Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort: Helle, großzügig geschnittene Räume, edle Materialien und eine geschmackvoll abgestimmte, zeitlose Ausstattung prägen das stilvolle Wohnambiente. Der blickdicht angelegte Garten mit sonniger Süd-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Lage Die Immobilie liegt in fussläufig zum schönen Weststrand in ruhiger, grüner Umgebung der Gemeinde Wenningstedt-Braderup auf Sylt, eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier im nördlichen Inselbereich. Kurze Wege in den Ortskern unterstreichen die praktische Lage. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 80 m entfernt, Arztpraxen sind in ca. 650 m erreichbar. Die Nähe zur Küste prägt die hohe Lebensqualität dieses Standortes. Der feinsandige Strand, die charakteristische Dünenlandschaft sowie idyllische Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung ein. Weitere Informationen Sonstiges \*Sylter Maß Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Bus: 0.40