Doppelhaushälfte zum Kauf

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Doppelhaushälfte mit Ursprüngen um das Jahr ca. 1896 bietet auf einem ca. 175 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Platzbedarf. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² stellt die Immobilie eine interessante Alternative zur klassischen Eigentumswohnung dar - mit den Vorzügen eines eigenen Hauses, einer Garage und einem kleinen Grundstück. Das Haus wurde nach vorliegenden Informationen ca. im Jahr 1986 grundlegend saniert und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein separates WC. Von der Küche aus gelangen Sie in den überdachten und geschlossenen Verbindungsflur, der einen direkten Zugang zur Garage sowie auf die rückwärtige Grundstücksseite bietet. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses. Beheizt wird die Immobilie überwiegend über einen ca. im Jahr 2011 installierten Pelletofen. Ergänzend sorgt ein Nachtspeicherofen im Obergeschoss für zusätzliche Wärme. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und den Schritt in die eigenen vier Wände wagen möchten. Mit etwas Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein behagliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine bezahlbare Alternative zur Eigentumswohnung suchen und dabei nicht auf die Vorteile eines eigenen Hauses verzichten möchten. Lage Altshausen, im Herzen Oberschwabens gelegen, verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde im Landkreis Ravensburg liegt zwischen Bad Saulgau, Aulendorf und Ravensburg und bietet ihren rund 4.000 Einwohnern ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld. Umgeben von einer reizvollen Ried- und Hügellandschaft zeichnet sich Altshausen durch seine naturnahe Lage und den hohen Freizeitwert aus. Das Ortsbild wird maßgeblich vom beeindruckenden Schloss Altshausen geprägt, dem ehemaligen Deutschordensschloss und heutigen Sitz des Hauses Württemberg. Zahlreiche historische Bauwerke sowie die lange Ortsgeschichte verleihen der Gemeinde einen besonderen Charme. Neben einer guten Nahversorgung bietet Altshausen vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebote sowie ein aktives Vereinsleben. Die Anbindung an die Bundesstraße B32 und den Bahnverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den weitläufigen Naturschutzgebieten, Weihern und Radwegen der Region. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Erholung in der Natur - Altshausen bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit macht Altshausen zu einem beliebten Wohnstandort in Oberschwaben. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2013