Gepflegte Doppelhaushälfte in Hönow: Platz für die ganze Familie!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, erbaut um **ca. 1995**, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Hönow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 133 m²** auf einem **ca. 435 m²** großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Familien.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten ist das Herzstück des Hauses. Zusätzlich verfügt es über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und mehrere gut geschnittene Zimmer. Ein **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

**Besonderheiten:** * Ca. 133 m² Wohnfläche * Ca. 435 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Helle Räume und durchdachte Aufteilung * Großer Garten mit Potenzial * **Zwei Außenstellplätze** * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. **14.400 EUR p.a.**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hönow, direkt an der östlichen Stadtgrenze Berlins. Die Umgebung bietet viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Die **U-Bahn-Station Hönow (U5)** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Haussee und zahlreichen Rad- und Wanderwegen rundet das attraktive Angebot ab.