Charmantes Familienhaus mit Garage in Amt Wachsenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Ortslage von Amt Wachsenburg. Diese im **guten Allgemeinzustand** befindliche Immobilie bietet ein behagliches Wohngefühl auf **ca. 81m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die angenehme Raumaufteilung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Marmor/Naturstein und PVC gestaltet, die Strapazierfähigkeit, Ästhetik und Funktionalität vereint. Dank des voll unterkellerten Zustands und des Dachbodens mit zusätzlichem Stauraum und Hobbyraum bietet die Immobilie viel Platz.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** aus dem Jahr **1966** * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Terrasse für entspannte Stunden * **Voll unterkellert** * **Garage** vorhanden * Dachboden mit Ausbaupotenzial

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Amt Wachsenburg, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde im Ilm-Kreis. Die Lage vereint ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit, nur etwa zehn Kilometer von Erfurt entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.