Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Alfter

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Alfter-Witterschlick, nahe Bonn.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von **103 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern plus einem gemütlichen Hobbyraum von ca. 30 m²**.

**Besonderheiten:** * **Südwest-Garten** für sonnige Stunden * **Zwei Garagen** für bequemes Parken * **Vollkeller** mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 30 m² * Solide Massivbauweise und **bedarfsgerechte Renovierungen**

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Alfter-Witterschlick, in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Kottenforst. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit perfekter Anbindung durch Bundesbahn, Bus und Autobahn (A565). Bonn-Duisdorf ist schnell erreichbar.

**Kaufpreis: 348.000 EUR**