Helle Doppelhaushälfte in Bornheim – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Bornheim, ideal gelegen zwischen Köln und Bonn.

**Überblick** Diese helle Doppelhaushälfte bietet auf ca. **122,9 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und zeichnet sich durch eine ruhige, alltagsorientierte Atmosphäre aus. Die Immobilie ist Teil einer kleinteiligen Siedlungsstruktur und ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Mit **4 Zimmern (4+kk)**, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz. Zusätzlich gibt es 2 separate WCs. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist für **seniorengerechtes Wohnen** ausgelegt und verfügt über eine gute Raumaufteilung über 3 Etagen.

**Ausstattung** * **Großzügige Garage** für Ihr Fahrzeug * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** und **2 separate WCs** * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage** Die Immobilie liegt in Bornheim, einer attraktiven Gemeinde im Rheinland. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Schienenpersonennahverkehr und Busverbindungen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Oberzentren Köln und Bonn.