Charmantes Doppelhaus in Jena mit großem Garten!

Entdecken Sie dieses charmante und gepflegte Doppelhaus in einer begehrten Lage von Jena.

**Überblick** Dieses massive im Jahr **1935 erbaute** Doppelhaus bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 620 m²** viel Potenzial für Familien und Gartenliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. **120,81 m²** verteilt auf 5 Zimmer, vereint es zeitlosen Charme mit solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserven bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Wohn- und Schlafräume. Das Hauptbadezimmer ist geschickt im Untergeschoss platziert, was mehr Stellfläche im Wohnbereich schafft. Der voll unterkellerte Bereich mit Gartenzugang bietet hohen praktischen Nutzen.

**Ausstattung** * **Teilweise modernisierte Fenster** mit elektrischen Außenrollläden (zwischen 2000-2015) * **Dachdämmung** (zwischen 2000-2015) * Überdachte Terrasse * **Garage** (Baujahr 1979) und **PKW-Stellplatz** * Werkstatt für Handwerker * Eigenes Gewächshaus * Separater Partyraum auf dem Grundstück * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **74,40 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich im idyllischen und ruhigen Stadtteil Winzerla in Jena. Die Lage besticht durch ein ebenes Grundstück, einen freien Blick auf die Jenaer Berge und die unmittelbare Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Jena ist schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Paare macht.