Charmante Doppelhaushälfte in Moers – Ihr Familiendomizil

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Kapellen-Mitte in Moers, ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

**Übersicht** Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von **114,0 m²** auf einem Grundstück von **252,0 m²**. Die Doppelhaushälfte ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Lage legen. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, wobei auf Wunsch auch eine Erbpacht mit entsprechender Kaufpreisreduzierung möglich ist.

**Innenbereich** Mit **vier Zimmern** bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für individuelle Rückzugsbereiche und gemeinschaftliches Wohnen. Die Immobilie wurde zuletzt **2022 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Es sind **zwei Badezimmer** vorhanden.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **114,0 m²** * Grundstücksfläche: **252,0 m²** * Zimmer: **4+kk** * Badezimmer: **2** * Terrasse: **1** * Modernisierung: **2022** * Lage: Moers, Kapellen-Mitte

**Lage & Infrastruktur** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Moers, einer Stadt mit städtischem Flair am Niederrhein. Die Lage in Kapellen-Mitte bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Diverse Restaurants, Parks und Freizeitmöglichkeiten wie ein Wasserpark und Sportzentren sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und der Autobahnauffahrt A 57 in kurzer Entfernung.