Gepflegte Doppelhaushälfte mit Halle in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut in solider Massivbauweise, wurde in den letzten Jahren **komplett erneuert** und präsentiert sich in einem **neuwertigen, gepflegten Zustand**. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet es viel Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Gera, in zweiter Reihe gelegen, was zusätzliche Privatsphäre garantiert.

Das Innere des Hauses besticht durch eine angenehme Atmosphäre, unterstützt durch eine moderne **Fußbodenheizung** und einen gemütlichen **Kamin**. Alle Räume sind durchgehend und ansprechend gefliest, was für eine pflegeleichte und stilvolle Wohnatmosphäre sorgt. Eine Hälfte des Hauses ist derzeit an eine ruhige Mieterin vermietet, was eine attraktive Option für Kapitalanleger darstellt oder dem neuen Eigentümer Flexibilität bietet.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört eine großzügige Halle auf dem Grundstück, die vielseitig als **Garage oder Werkstatt** genutzt werden kann. Dies ist ein erheblicher Mehrwert für Hausbesitzer mit Hobbys oder einem Bedarf an zusätzlichem Stauraum. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Anschlüsse.

Die Lage in Gera zeichnet sich durch eine **ruhige Umgebung** aus, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist. Nahverkehrsanbindungen, medizinische Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, dieses attraktive Objekt persönlich kennenzulernen.