Exklusives Doppelhaus in Gauting mit großem Südgarten
Gauting, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Gauting
Ще 30 у Gauting →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Doppelhaus** in einer **sehr ruhigen Lage** in Gauting. Auf einem **großzügigen Grundstück** mit einem **weitläufigen Südgarten** gelegen, bietet dieses Haus auf ca. **141 m² Wohnfläche** und ca. **178 m² Nutzfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie wird von einem **renommierten Familienunternehmen** mit 70 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau errichtet, das für **hochwertige Bauweise** und **individuelle Planung** durch eigene Architekten steht.
Das Haus besticht durch seine **hochwertige Innenausstattung**. Sie haben die Freiheit, **Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstände** nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Alle Türen sind in einer Sonderhöhe von 2,11 m ausgeführt. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie im Hobbyraum sorgt für wohlige Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** eines Markenherstellers, ergänzt durch eine mechanische, dezentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Das Dachgeschoss ist **voll ausgebaut**, und der Keller kann flexibel als Wohnraum genutzt werden. Die Hausanschlusskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird mit einer **5-jährigen Gewährleistung** übergeben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Baugenehmigung liegt vor. Haus B ist bereits verkauft.
Die Lage in Gauting ist ideal: **Naherholungsgebiete** befinden sich direkt vor der Tür, und alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **Ruhe und Natur** bei gleichzeitig **hervorragender Infrastruktur**.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
52/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 6 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00