Neubau-Doppelhaushälfte in Gütersloh: Ihr Traumhaus wartet!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Massivbauweise in begehrter Lage von Gütersloh.

**Überblick** Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Als modernes Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise bietet es höchsten Wohnkomfort und zukunftssichere Energieeffizienz. Die **Wohnfläche beträgt ca. 130 m²**, verteilt auf **4 Zimmer** und **2 Etagen**. Das Grundstück ist bereits einkalkuliert und bietet viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche (+kk) und **3 Schlafzimmer**, ideal für Familien. Ein **Badezimmer** sowie weitere Räume auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz. Die genaue Raumaufteilung und Innenausstattung können Sie nach Ihren persönlichen Präferenzen gestalten. Die **Nutzfläche beträgt ca. 137 m²**.

**Ausstattung & Vorteile** * Modernes Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise * Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen * Schneller und effizienter Bauprozess dank über 45 Jahren Erfahrung * Energieeffizientes Bauen spart Nebenkosten * Kostenlose Bauversicherung und starke Finanzierungspartner * DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen * Optionale Eigenleistung zur Budgetreduzierung

**Lage** Das Haus befindet sich in einem schönen Teil von Gütersloh (Avenwedde) mit hervorragender Anbindung an Gütersloh und Bielefeld. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig viel Ruhe. Das passende Grundstück ist bereits einkalkuliert und wird separat vermarktet, kann aber nach Ihren Wünschen bebaut werden.