Doppelhaushälfte mit Potenzial und großem Garten in Norderstedt

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Norderstedt, ideal für Handwerker und Gestalter, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Mit **ca. 101 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1957** eine solide Basis für kreative Umgestaltung.

Das Innere des Hauses umfasst neben den vier Zimmern eine Nutzfläche von ca. 24 m² und wird durch eine Gastherme beheizt. Ein besonderes Highlight ist der Potenzial für einen großzügigen Wintergarten, der das Wohnkonzept stilvoll erweitern könnte.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück:** Ca. 739 m² mit liebevoll angelegtem Garten in idealer Süd-/Westausrichtung. * **Maximale Sonneneinstrahlung** und Abendsonne. * **Doppelgarage:** Geräumig mit zusätzlicher Nutzfläche im Nebengebäude. * **Ruhige Nachbarschaft** mit idyllischem Rückzugsort. * **Potenzial für Wintergarten** zur stilvollen Wohnraumerweiterung.

Die Lage in Norderstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Hamburger U-Bahn-Netz (U1) ist durch die AKN-Bahn in ca. 1,5 km gegeben. Naherholungsgebiete wie das Wittmoor und der Norderstedter Stadtpark sind schnell erreichbar, was die Kombination aus städtischem Leben und Naturgenuss auszeichnet. Dieses Angebot ist Teil eines Paketangebots mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, was die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kapitalanlage auf einem Grundstück von über 1.000 m² eröffnet.