Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Sasel mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Hamburger Stadtteil Sasel! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **2001** von der renommierten WeberHaus, bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Das Haus besticht durch eine **exzellente Innenausstattung** und wurde in den letzten zehn Jahren für ca. 70.000 € modernisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zur **großen Terrasse** und zum liebevoll eingewachsenen Garten bietet. Ein Parkettboden und ein Gaskamin sorgen für Gemütlichkeit, während die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und das stilvolle Gäste-WC den hohen Standard unterstreichen.

Die oberen Etagen beherbergen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkon sowie ein weiteres attraktives Zimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz, ideal als Homeoffice. Der **voll ausgebaute Keller** bietet viel Nutzfläche und beherbergt die moderne Gas-Brennwertheizung von Viessmann aus dem Jahr 2020.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 127 m² Wohnfläche * WeberHaus-Bauweise aus 2001, modernisiert * Großer Wohn-/Essbereich mit Gaskamin * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon * Vollkeller und ausgebauter Spitzboden * Große Terrasse und gepflegter Garten * Garage und Carport

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Sasel, einem Stadtteil, der für seine **gute Infrastruktur** und sein grünes Wohnumfeld bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der S-Bahn in nur wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Hamburger Nordens mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.