Doppelhaushälfte in Winkelhaid: Wohnen & Leben vereint
Winkelhaid, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Winkelhaid
Ще 18 у Winkelhaid →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 16:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses einzigartige Angebot in Winkelhaid präsentiert zwei direkt verbundene Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück, perfekt für **Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten**. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit viel Platz und einer idyllischen Gartenlandschaft.
**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die erste Haushälfte (Baujahr 2001) besticht im Erdgeschoss durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit **Fischgrätparkett**, einem hellen Wintergarten und direktem Zugang zur sonnigen Süd-/Westterrasse. Eine separate, moderne Küche rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, eine Ankleide, ein Gästezimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die zweite Haushälfte (Baujahr 1957, **umfangreich renoviert**) bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Zwei separate Haushälften mit jeweils eigenem Charakter * Wintergarten und sonnige Süd-/Westterrasse * Vollständig unterkellerte Bereiche mit Hobbyraum und zusätzlichen Nutzflächen * Idyllischer, grüner Garten als Rückzugsort * Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit * Beide Häuser sind vollständig unterkellert
**Die Lage** in Winkelhaid, im familienfreundlichen Wohngebiet Am Hirschanger, bietet eine **sehr ruhige und grüne Umgebung** bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Nähe zur Autobahn A3 gewährleisten eine **schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg** und der Metropolregion. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Lorenzer Reichswald und zu zahlreichen Rad- und Spazierwegen.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
39/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 25 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 16:30