Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelcarport

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Baujahr 1991** befindet sich in der begehrten Gemeinde Mainaschaff und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **184 m²** auf einem **451 m² großen Grundstück**. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlose Ausstattung und eine energieeffiziente Zentralheizung aus dem Jahr 2017.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem harmonischen Ambiente und einem offenen Wohnkonzept, das für großzügige Raumverhältnisse sorgt. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Stunden ein. Die Immobilie verfügt über **vier Schlafzimmer**, wobei das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 m² zusätzlichen Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken und modernen Dachflächenfenstern bietet.

**Ausstattung** * Großzügige Terrasse mit **pflegeleichtem Garten** * **Doppelcarport** direkt am Haus * Voll unterkellert mit viel Stauraum und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum * Energieeffiziente Zentralheizung (2017) * Geflieste Böden und Laminat * Zwei Badezimmer

**Lage** Mainaschaff liegt attraktiv in der Rhein-Main-Region mit exzellenter Verkehrsanbindung (A3, Bahnhof, Nähe Flughafen Frankfurt). Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Aschaffenburg und Frankfurt ermöglicht eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.

Diese vielversprechende Immobilie mit viel Potenzial und Charme wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.