Charmantes Doppelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1953** befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Weil im Schönbuch. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und durch zahlreiche Modernisierungen aufgewertet. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Durchgangszimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Eine geräumige Küche und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * **Neues Dach und Leitungen (2010)** * **Neue Fenster (2012)** * **Neuer Boiler (2022)** * **Neuer Kaminofen (2024)** * **Vollwärmeschutz (2010)** * Überdachte Terrasse und Innenhof * Zwei Abstell-/Geräteräume * Potenzial für Ausbau im Nebengebäude * Überdachter Stellplatz

**Lage:** Weil im Schönbuch liegt im Landkreis Böblingen, südlich von Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die B464 und A81 ist gegeben, ebenso wie gute Busverbindungen. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch lädt zu Freizeitaktivitäten ein.