Doppelhaushälfte zum Kauf

Dieses besondere Architektenhaus aus dem Jahr 1936 erzählt bereits beim ersten Anblick seine eigene Geschichte. Inspiriert vom klassischen Bauhausstil verbindet es klare Architektur, zeitlose Eleganz und eine Atmosphäre, die sofort das Gefühl von zuhause vermittelt. Eingebettet in ein liebevoll gepflegtes Grundstück entfaltet die Immobilie ihren eigenen Charakter - ruhig, stilvoll und voller Wärme. Schon beim Betreten spürt man sofort die besondere Ausstrahlung des Hauses. Im Erdgeschoss betritt man den Windfang und die große Diele. Besonders beeindruckend sind die fast drei Meter hohen Decken und das wunderschöne Treppenhaus. Großflächige Fenster mit Bleiverglasung tauchen das Haus in ein warmes Licht, während die stilvolle Holztreppe die besondere Architektur dieser Immobilie unterstreicht und den Charme vergangener Jahrzehnte bewahrt. An die Diele öffnen sich zwei stilvolle Wohnräume, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind. Der charakteristische Erker lässt viel Licht herein und schafft einen Ort, an dem man gerne zusammenkommt - für lange Gespräche, Familienfeste oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die erhöhte Terrasse, die wie eine kleine Oase über dem Garten liegt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche mit praktischer Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer - helle Räume mit angenehmer Atmosphäre - sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und einen großzügigen Dachboden mit attraktiver Ausbaureserve. Der Vollkeller bietet mehrere große Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen, eine großzügige Einfahrt sowie Balkon und Terrasse runden das Gesamtbild harmonisch ab. Der Garten wirkt wie ein Rückzugsort - liebevoll angelegt, mit Gewächshaus, viel Privatsphäre und Raum für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Durchatmen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Seele. Ein Ort voller Charakter, Geschichte und Möglichkeiten, der darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Wohngebiet Damaschkestrasse im Süden von Halle (Saale), das durch eine gewachsene und gepflegte Nachbarschaft geprägt ist. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie geringem Durchgangsverkehr. Die Versorgung im Alltag ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Grünflächen und Erholungsbereiche in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives, ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Dachboden