Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Garten in Darmstadt

Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem **sanierungsbedürftigen Doppelhaus** im beliebten Stadtteil Bessungen von Darmstadt. Auf einem **großzügigen Grundstück** gelegen, bietet diese Immobilie mit **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **105 m²** die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

**Überblick** Dieses charmante Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaftsräume. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in eine umfassende Modernisierung zu investieren und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren mit Weitblick.

**Innenbereich** Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem offenen Wohnbereich (5+kk) bietet das Haus viel Platz für Familien. Die Aufteilung über drei Etagen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Der ausgebaute Keller bietet Potenzial für zusätzliche Nutzflächen.

**Ausstattung und Garten** Das Haus verfügt über einen **großen Garten**, der viel Raum für Freizeitaktivitäten, Entspannung und gärtnerische Gestaltung bietet. Ob ein Spielbereich für Kinder, eine gemütliche Terrasse oder ein privater Rückzugsort im Grünen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist **nicht möbliert** und wartet darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Es gibt **1 Balkon** und **1 Terrasse**.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Wohnlage in Darmstadt-Bessungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen Straßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Prinz-Emil-Garten lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, und auch die Technische Universität sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. Eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.