Geräumige Doppelhaushälfte in Rodgau mit Garage & Carport

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im beliebten Rodgauer Stadtteil Nieder-Roden, nur einen Katzensprung von Frankfurt entfernt. Das **1978 in Massivbauweise errichtete** und fortlaufend modernisierte Haus bietet auf einem **ca. 383 m² großen Grundstück** ein großzügiges Raumangebot.

**Übersicht** Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie durch zahlreiche Extras. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen. Das Haus wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, mit laufenden Modernisierungen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **ca. 210 m²** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * **Ca. 210 m² Wohnfläche** * Grundstücksgröße: **ca. 383 m²** * Voll unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden * Einzel-Garage mit elektrischem Tor * Zusätzlicher Carport * Massivbauweise * Laufend modernisiert

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Herzen von Rodgau (Nieder-Roden). Die Nähe zu Frankfurt (ca. 15 Autominuten) und die gute Anbindung an die A3 und B45 machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Rodgauer Badesee sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station 'Rodgau (Nieder-Roden)' ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Offenbach und Frankfurt.