Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Neubiberg

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **1980** und in gutem Zustand. Die Immobilie kombiniert Holz- und Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von **129 m²**.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche, eine praktische Abstellkammer sowie einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Große Glasflächen führen auf die nach Westen und Süden ausgerichtete Terrasse und in den wunderschön eingewachsenen Garten, der bereits eine Auszeichnung der Gemeinde erhielt.

Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, darunter ein großes Schlafzimmer mit einem geräumigen En-Suite-Badezimmer. Eine Galerie bietet zusätzlichen Rückzugsort. Das Kellergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der auch als Gästezimmer dienen kann, sowie eine Sauna mit Dusche.

**Besondere Merkmale:** * **3 Schlafzimmer** und 2 Bäder * Offener Wohn-/Essbereich mit sichtbaren Holzbalken * **Sonnige Terrasse** und eingewachsener Garten mit Auszeichnung * **Sauna** im Kellergeschoss * Einzelgarage und Geräteschuppen * **Guter Zustand** mit solider Bauweise

Die Immobilie befindet sich in **Neubiberg**, einer begehrten Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres Gartens, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren.