Familienidyll mit Potenzial am Wasser in Klein Wesenberg

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in **ruhiger Feldrandlage** von Klein Wesenberg, ideal für Familien, die das Landleben lieben. Mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 160 m²**, die auch den ausgebauten Keller einschließt, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung.

Das Haus besticht durch seine **vielseitige Nutzbarkeit** und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die **5 Zimmer** im Obergeschoss und im ausgebauten Souterrain bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die Bäder und Fenster könnten von einer zeitgemäßen Auffrischung profitieren, was Ihnen die Chance gibt, Ihr **Traumhaus mit Charakter** zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 160 m² Wohn-/Nutzfläche inklusive ausgebautem Keller * 5 Zimmer, ideal für Familien * Grundstück mit direktem Zugang zur Wesenberger Au * Integrierte Tiefgarage und großzügige Kellerflächen * Potenzial für individuelle Modernisierungen * Ruhige und familienfreundliche Lage im Grünen

Das **sonnige Grundstück** mit altem Baumbestand grenzt direkt an die Wesenberger Au und verspricht Privatsphäre und Erholung. Eine **ins Haus integrierte Tiefgarage** sowie weitere Kellerflächen bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder eine Werkstatt.

Die Lage in Klein Wesenberg vereint **ländliche Ruhe** mit guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Natur und eine entspannte Atmosphäre, während Lübeck nur ca. 20-25 Fahrminuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell in Reinfeld erreichbar, und die Anbindung über die A1 ist optimal.