Skip to main content
Ihr Traumhaus: Freistehende Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажБудинок

Ihr Traumhaus: Freistehende Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen

Oberhausen-Rheinhausen, Bundesrepublik Deutschland

568 649 EUR
2 843 EUR/м²
4
кімнати
200
Projektiert
Стан
heat_pump
Опалення
382 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Oberhausen-Rheinhausen

Ще 16 у Oberhausen-Rheinhausen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Стан:Projektiert
Власність:personal

Опис

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Oberhausen-Rheinhausen. Dieses **hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise** bietet Ihnen auf **drei Etagen** und einer Wohnfläche von **ca. 200 m²** die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach **individuellen Vorstellungen** zu gestalten und dabei **erhebliche Kosten zu sparen**. Das **großzügige Grundstück von 382 m²** lädt zur persönlichen Entfaltung im Außenbereich ein.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und ist ideal für Familien oder Paare, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Der Innenausbau liegt in Ihrer Hand, wobei Sie auf professionelle Unterstützung und detaillierte Anleitungen von allkauf zählen können. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst bereits eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für höchste Energieeffizienz.

**Ausstattung:** * Hochwertige Holzrahmenbauweise * Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Architektenleistung inklusive * Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen (im Ausbaupaket enthalten) * Flexible Grundrissgestaltung möglich

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oberhausen-Rheinhausen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung.

**Besonderheiten:** allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und der Möglichkeit, durch Eigenleistung (Muskelhypothek) die Finanzierungschancen zu erhöhen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Traum vom eigenen Haus.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:heat_pump
Площа ділянки:382 m²

Зручності

Тераса
Сад

Розташування

Місто:Oberhausen-Rheinhausen
Регіон:Landkreis Karlsruhe
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

58/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

34
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

42
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

52
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

43
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

52
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 10 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 305 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt568 649 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00