Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lüneburg

Dieses charmante **Doppelhaus mit 5 Zimmern und ca. 157 m² Wohnfläche** wurde ursprünglich 1937 in solider Massivbauweise errichtet und 1980 sowie 2000 erweitert. Es steht auf einem **beeindruckenden 940 m² großen Eigentumsgrundstück** und bietet viel Platz für Familien.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Essdiele, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie zwei weitere helle Zimmer im Anbau, die über einen separaten Zugang erreichbar sind. Ein zweites Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Anbau. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer dient. Die isolierverglasten Fenster sorgen für gute Dämmung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 * **Großer, pflegeleichter Garten** mit zwei Gartenhäusern und einer Sauna * **Ausreichend Parkmöglichkeiten**: Garage, Carport und ein zusätzlicher Stellplatz * Separater Zugang zum Anbau

**Lage** Das Haus befindet sich im Stadtteil Goseburg-Zeltberg in der Universitätsstadt Lüneburg, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, der Bahnhof und der Kurpark sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg durch den HVV und die A39 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.