Wohn- und Geschäftshaus in Kleinblittersdorf: Wohnen & Arbeiten
Kleinblittersdorf, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Kleinblittersdorf
Ще 46 у Kleinblittersdorf →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses charmante **Wohn- und Geschäftshaus** im Herzen von Kleinblittersdorf bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbemöglichkeiten. Das im Jahr **1900 erbaute und 1961 sanierte** Objekt besticht durch seinen soliden Zustand und das Potenzial für Eigennutzer sowie Investoren.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von **115 m²** und eine Nutzfläche von 143 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt eine vermietete Gewerbefläche mit separatem WC, ideal für ein kleines Geschäft oder Büro, sowie einen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ergänzt durch eine **große, überdachte Terrasse**. Das Dachgeschoss hält ein weiteres geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bereit, perfekt für Gäste oder als Homeoffice. Zwei historische Gewölbekeller im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **192 m² Grundstück** mit Hofbereich * **Garage und Stellplatz** für Fahrzeuge * **Gasheizung** (erneuert 2017) * Zwei historische Gewölbekeller * Überdachte Terrasse
**Lage** Das Haus befindet sich im **Ortskern von Kleinblittersdorf**, nur etwa 12 km von Saarbrücken entfernt und direkt an der französischen Grenze gelegen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen ÖPNV-Verbindungen und schneller Erreichbarkeit der Autobahn. Die Nähe zur Saar und zum Naherholungsgebiet Bliesgau lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
28/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00