Двоповерховий будинок на продаж. **Lagebeschreibung:** Розташування: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. – Нерухомість розташована у тихому, але центральному районі. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. – Поруч знаходяться магазини, школи та громадський транспорт. **Objektbeschreibung:** Опис об'єкта: Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. – Цей чарівний двоповерховий будинок пропонує близько 1

Продаж за допомогою цифрової процедури пропозицій!

Пропонується двоповерховий будинок, збудований з цегли, з року побудови 1953. Він розташований у Бургхаузені в дуже гарному та тихому місці, в селищі. Він має житлову площу 118 м² та площу ділянки 678 м².

Через вхідну зону можна дістатися до тамбуру. Звідси можна увійти в перший поверх, а також отримати доступ до 1-го поверху. З коридору на першому поверсі можна дістатися до всіх кімнат. Тут ми знаходимо вітальню з відкритою плануванням та їдальню з виходом у сад. Крім того, на першому поверсі знаходиться кухня з прилеглою коморою та туалет. Перший поверх вже обладнаний підлоговим опаленням.

Другий поверх, до якого можна дістатися дерев'яними сходами, має коридор, спальню з великою гардеробною, дитячу кімнату, туалет та ванну кімнату. Ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною та душовою кабіною. У зоні спальні є можливість створити ще одну кімнату.

За допомогою драбини можна дістатися до горища, яке пропонує багато місця для зберігання. Також достатньо місця для зберігання можна знайти в підвалі. Тут є три підвальні кімнати, пральня та хобі-кімната. Через зовнішні сходи можна потрапити з підвалу в сад.

Об'єкт опалюється за допомогою центрального нафтового опалення 2020 року випуску. Нафтовий котел знаходиться на горищі, а решта опалювальної системи - в підвалі.

У вхідній зоні є критий майданчик для відпочинку для приємних годин. Однією з родзинок цієї нерухомості є гарно розташований сад. Тут ви можете чудово провести час зі своєю сім'єю та друзями. Подвійний гараж, збудований у 2003 році, з електричними воротами та невеликою коморою, доповнює все це.

Об'єкт має хорошу якість будівництва, що відповідає року побудови. Однак, залежно від потреби, потрібні роботи з ремонту та реконструкції, такі як заміна вікон, оновлення опалення, заміна покриття підлоги, ремонт ванної кімнати, підготовка електропроводки, малярські роботи тощо...

Переконайтеся самі в нерухомості та домовтеся про огляд.

Продавець хоче забезпечити рівні можливості для всіх зацікавлених осіб, провівши продаж у прозорій та справедливій процедурі пропозицій. Для отримання додаткової інформації про цифрову процедуру пропозицій, будь ласка, звертайтеся до нас. Будь ласка, зв'яжіться з нами з цього приводу.

Розташування Стародавня герцогська місто Бургхаузен є найбільшим за населенням містом у верхньобаварському районі Альтеттінг. Воно розташоване на річці Залах у Верхній Баварії безпосередньо на кордоні з Австрією. На височині над чудово збереженим стародавнім містом височіє найдовша замкова система у світі: шість замкових дворів, розташованих один за одним, мають довжину понад кілометр. Найближчий великий міжнародний аеропорт - аеропорт Мюнхена (також "Франц Йозеф Штраус", 106 км, приблизно година їзди на автомобілі). Також легко дістатися до аеропорту Зальцбурга (57 км, приблизно година їзди на автомобілі). Залізнична станція Бургхаузен розташована на залізничній лінії Мюльдорф-Бургхаузен і має сполучення з Мюнхеном кожну годину в Мюльдорфі. Також є потяги, що проїжджають через Бургхаузен.

Надзвичайно широка пропозиція для дозвілля в Бургхаузені пропонує різноманітність: діяльність та відпочинок на воді та суші - чи то їзда на велосипеді або прогулянки в Бургхаузені та навколо нього. Насолоджуйтесь плаванням, плаванням у спорті або спа-відпочинком у світi купалень Бургхаузену. Під час екскурсій та тематичних турів на замок та в старе місто. Під час подорожі на плоскодонній шхуні річкою Залах до Бургхаузену. Під час широкого спектру спортивних заходів з трансляціями в прямому ефірі, їзди на велосипеді, гольфу, плаванню та міні-гольфу. Або з багатьма іншими можливостями для поїздок з центрально розташованого Бургхаузену.

В будь-якому випадку та в будь-яку пору року тут є щось для кожного!

Бургхаузен - це любляче, активне та особливо дружнє до сімей місто. Це також видно з багатьох пропозицій та закладів для сімей.

Додаткова інформація Ключові слова Гараж є, кількість спалень: 2, кількість ванних кімнат: 1, кількість окремих туалетів: 1, кількість терасо: 1, федеральна земля: Баварія, модернізовано: 1983