Fachwerkhaus mit Garage und Garten in ruhiger Ortsrandlage

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **100 m²** in ruhiger Ortsrandlage von Wabern, Ortsteil Niedermöllrich. Das Haus besticht durch seinen urigen Charakter mit **sichtbaren Fachwerkbalken** und alten Holzelementen. Eine geräumige Garage und vielseitige Lagermöglichkeiten im Keller bieten zusätzlichen Komfort.

Das Haus verfügt über eine Mischung aus originalen Holz-Sprossenfenstern und neueren Kunststofffenstern mit Doppelverglasung. Die Elektrik wurde **1997 erneuert**. Beheizt wird das Haus über Kaminöfen, für die ein großes Holzlager vorhanden ist. Die im Angebot enthaltene Landhausküche mit Küchenhexe sowie zwei Kaminöfen können im Haus verbleiben. Ein Ausbau des Dachbodens zur Erweiterung der Wohnfläche ist denkbar.

**Besonderheiten:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Geräumige Garage * Vielseitige Kellerräume * Landhausküche und Kaminöfen inklusive * Elektrik von 1997 * Separates Gartenland fußläufig erreichbar * Ruhige Ortsrandlage

Die Immobilie befindet sich in Niedermöllrich, einem Ortsteil von Wabern im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Die Anbindung an die A7 und A49 ist über die B253 gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind im Umland gut erreichbar, ein Bahnhof befindet sich in Wabern. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahrten auf der Eder.