Exklusive Doppelhaushälfte in Coburg-Neuses: Neubau mit Garten
Coburg, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt, das **acht hochwertige Doppelhaushälften** in begehrter Lage von Coburg-Neuses umfasst. Dieses moderne Ensemble vereint zukunftsorientierte Architektur, **energieeffizientes Wohnen (KfW-Effizienzhaus-Standard)** und attraktive Freiflächen zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein nachhaltiges und stilvolles Zuhause suchen.
**Übersicht** Die Doppelhaushälften überzeugen durch ihre klare, moderne Formensprache und intelligente Raumkonzepte. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und private Gartenflächen schaffen ein Wohnumfeld, das höchsten Komfort für Familien und Paare bietet. Die nachhaltige Bauweise mit **energieeffizienter Nahwärmeversorgung** und extensiver Dachbegrünung sorgt für ein gesundes Wohnklima und reduziert den Energieverbrauch erheblich.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele mit Garderobenplatz und ein großer Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die **integrierte Garage** im Haus bietet direkten, trockenen Zugang zum Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei flexible Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiterer Abstellraum. Ein Balkon lädt zur Entspannung ein.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche) * **Ca. 136,8 m² Wohnfläche** * **Ca. 136,8 m² Grundstücksfläche** * Moderne offene Wohnküche * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche) * Balkon und Terrasse * Privater Garten * Integrierte Garage * Abstellräume * **Neubau (KfW-Effizienzhaus-Standard)**
**Lage** Coburg-Neuses zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Region: stadtnah und dennoch ruhig gelegen. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
77/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
BЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 23 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
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