Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kernsanierung 2019 in Kierspe

Dieses charmante Doppelhaus in Kierspe, ursprünglich aus dem Jahr 1600, wurde **umfassend im Jahr 2019 für ca. 170.000 € kernsaniert** und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit Fußbodenheizung, der zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Schlafräume. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Nutz- und Abstellraum. Die **moderne Gasheizung** und die **erneuerten Elektroinstallationen** sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine zusätzliche Solaranlage ergänzt die Immobilie und kann zur Senkung der Energiekosten beitragen.

**Besondere Merkmale:** * **Umfangreiche Kernsanierung 2019** * Ca. **92 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **Ca. 752 m² großes Grundstück** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Moderne Gasheizung und erneuerte Elektroinstallationen * Zusätzliche Solaranlage * Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Das **großzügige Grundstück von ca. 752 m²** bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Gartenliebhaber oder Familien. Parkplätze befinden sich bequem direkt vor dem Haus.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kierspe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und umliegende Orte. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur, perfekt für alle, die naturnah und doch zentrumsnah leben möchten.