Solide Doppelhaushälfte in Top-Lage von Wilhelmshaven

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1959** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wilhelmshavens, der Mozartstraße, direkt am Kurpark. Auf einem ca. **363 m² großen Grundstück** bietet die Immobilie rund **91 m² Wohnfläche** plus praktische Nutzflächen. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Grün verspricht Ruhe und Lebensqualität.

**Innenbereich und Ausstattung:** Das Haus empfängt Sie mit einem freundlichen Flur und stilvollen Glastüren. Alle Fenster sind mit **Außenrollläden** versehen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein angrenzendes Kaminzimmer, beide mit Parkettboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein helles Bad mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert mit Hauswirtschaftsbereich, Heizungsanlage und Werkstatt * Terrasse mit **Süd-Ost-Ausrichtung** * Ca. **78 m² Nutzfläche** * Großes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * **Sofort verfügbar**

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Wilhelmshavener Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie dem Stadttheater und der Kunsthalle. Der nahegelegene Kurpark lädt zur Erholung ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause.

Diese Doppelhaushälfte stellt eine **solide Basis in ausgezeichneter Lage** dar und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.