Skip to main content
Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Siedlungslage - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажБудинок

Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Siedlungslage

Gmunden, Republik Österreich

295 000 EUR
2 201 EUR/м²
5
кімнати
134
E
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Газове
Опалення
441 m²
Площа ділянки

Більше у Gmunden

Ще 273 у Gmunden

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1965
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:E
Власність:personal

Опис

Dieses **1965 erbaute** Doppelhaus liegt in einer **ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage** in Traun, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Immobilie bietet mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von insgesamt **ca. 134 m²** (Erdgeschoss ca. 51 m², Obergeschoss ca. 83 m²) ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über ein Badezimmer und zwei separate WCs.

Die Aufteilung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss, ergänzt durch einen **geräumigen Kellerbereich** für Stauraum, Technik und Hobby. Eine **Loggia** im Obergeschoss erweitert den Wohnraum.

Der **große Garten** und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber **teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand**, was die attraktive Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an moderne Wohnstandards anzupassen. Die Kombination aus ruhiger Lage, solider Bausubstanz und Entwicklungspotenzial macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer mit individuellen Gestaltungsideen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:441 m²

Зручності

Тераса
Лоджія
Сад
Підвал

Розташування

Місто:Gmunden
Регіон:Oberösterreich
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Розташування недоступне

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

43/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

24
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

15
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

17
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 6 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 196 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.