Karaktervol 4-kamer appartement met twee balkons in Bergpolder

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 4-kamer appartement** van 74 m², gelegen in de gewilde wijk Bergpolder in Rotterdam. Dit stijlvolle bovenhuis combineert authentieke jaren '30 details met modern wooncomfort en is direct klaar om te betrekken.

**Interieur** De woning is verdeeld over de eerste en derde etage. Via de entree op de eerste etage komt u in de ruime, lichte woon- en eetkamer, verrijkt met glas-in-lood, en-suite deuren en een marmeren schouw. De keuken, gestyled door interieurstijlist Theobert Pot, is voorzien van **nieuwe apparatuur** (wasmachine, oven, vaatwasser). Op de derde etage bevinden zich twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. De **volledig vernieuwde badkamer** (2022) beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. De woning beschikt over veel ingebouwde opbergruimte.

**Voorzieningen** * Authentieke jaren '30 elementen zoals glas-in-lood en en-suite deuren * Keuken gestyled door Theobert Pot met nieuwe apparatuur * Nieuwe badkamer (2022) * CV-ketel uit 2020 * Twee balkons * Afsluitbare fietsenschuur voor twee fietsen * Gelegen op eigen grond * Actieve en financieel gezonde VvE met meerjarenplan

**Locatie** Gelegen in het **beschermde stadsgezicht Bergpolder**, een van Rotterdams meest geliefde wijken. Op slechts 1,5 km van Rotterdam Centraal en 10 minuten fietsen naar het stadscentrum. Voorzieningen zoals supermarkten zijn op loopafstand. De nabijheid van de Hofbogen, het Vroesenpark en het Van Maanenbad biedt volop recreatiemogelijkheden. Parkeren is eenvoudig met een parkeervergunning.