Dom z potencjałem: Biznes i mieszkanie w Tczewie!

Wyjątkowa nieruchomość w Tczewie, łącząca przestronny dom z lokalem usługowym, idealna dla rodzin i przedsiębiorców. **Powierzchnia użytkowa 250 m²** na działce **501 m²** oferuje komfortowe warunki do życia i prowadzenia działalności.

**Wnętrze domu** składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych. Wysoki parter to **przestronny salon (59 m²) z kominkiem**, nowocześnie wyposażona kuchnia (19 m²) po remoncie w 2023 r. z ogrzewaniem podłogowym, gabinet, toaleta i wiatrołap. Na poddaszu użytkowym znajdują się **cztery duże pokoje** (20 m², 15,5 m², 28 m², 31 m²), obszerna łazienka (18,5 m²) oraz garderoba.

**Kluczowe cechy:** * Lokal usługowy (gabinet) o powierzchni **67,75 m²** z pozwoleniem na działalność medyczną. * **Garaż dwustanowiskowy** w bryle budynku. * Pełne podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi, pralnią i toaletą. * Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. * Okna PCV i drzwi z litego drewna. * Ogrodzona posesja z podjazdami z kostki brukowej.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Tczewa, blisko parku i bulwarów nadwiślańskich, zapewniając ciszę i kontakt z naturą przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę życia w połączeniu z możliwością prowadzenia własnego biznesu.