Elegancki dworek blisko centrum Rzeszowa z ogrodem

Wyjątkowa rezydencja w stylu dworkowym, położona w prestiżowej dzielnicy Rzeszowa - Wilkowyi, przy ul. Bałtyckiej. Ten wolnostojący dom jednorodzinny, wzniesiony w **2007 roku**, łączy klasyczną estetykę z nowoczesnymi rozwiązaniami.

**Wnętrze i przestrzeń:** Dom o imponującej powierzchni użytkowej **272,1 m²** (całkowitej **342,9 m²**) oferuje komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, gabinet, łazienka dla gości, pralnia oraz wejście do **dwustanowiskowego garażu** o powierzchni **44,77 m²**. Na poddaszu usytuowano trzy sypialnie (jedna z prywatną łazienką i garderobą), dodatkową garderobę, łazienkę oraz pokój sportowy. Wnętrza wykończono materiałami najwyższej jakości, takimi jak egzotyczne parkiety z drewna badi, drewniane okna i stiuki.

**Funkcjonalność i udogodnienia:** Nieruchomość posadowiona jest na obszernej działce o powierzchni **1839 m²**, z pięknie zagospodarowanym ogrodem, altaną i oczkiem wodnym. Dom wyposażony jest w piec gazowy dwufunkcyjny, klimatyzację oraz **instalację fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW**. Dodatkowe atuty to elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, system alarmowy i kamery zewnętrzne. Podjazd i ścieżki wykonano z kostki brukowej na łącznej powierzchni ponad 400 m².

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Rzeszowa, zaledwie 5 minut jazdy od Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich atrakcji.

**Podsumowanie:** To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących elegancję, komfort i funkcjonalność. Klasyczna forma dworku, wysoki standard wykończenia i przestronna działka gwarantują luksusowe życie w spokojnej części miasta, blisko jego centrum.