Dom z potencjałem w Dąbrowie Górniczej Błędów

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny o powierzchni **71 m²** zlokalizowany na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni **955 m²** w Dąbrowie Górniczej, dzielnica Błędów. Nieruchomość, wybudowana w latach 50-tych, oferuje **trzy przestronne pokoje** na parterze, z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń na poddaszu, które jest przestrzenią do własnej aranżacji. Częściowo podpiwniczony budynek murowany, otynkowany, z drewnianymi oknami i dachem pokrytym eternitem, czeka na nowego właściciela, który nada mu nowy charakter.

Na parterze znajduje się dwa pokoje, kuchnia przechodnia, przedpokój ze schodami prowadzącymi na strych oraz łazienka z WC. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń, idealną do adaptacji według własnych potrzeb, co daje potencjał na powiększenie przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość posiada przyłącza wody i prądu, z gazem i kanalizacją dostępnymi w drodze. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca. Działka jest ogrodzona, z wygodnym dojazdem z dwóch stron, o szerokości 23 i 21 metrów. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się stodoła oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 68 m².

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury: szkoła i przedszkole znajdują się zaledwie 150 m od domu, podobnie jak kościół i przystanek autobusowy (300 m). Sklep spożywczy oddalony jest o 100 m. W promieniu 5 km dostępne są kolejne udogodnienia, takie jak sklep Biedronka, taras widokowy na Pustyni Błędowskiej, a także tereny leśne i rekreacyjne.