Dwupoziomowy dom z ogrodem i garażem w Bielsku-Białej

Oferujemy do sprzedaży połowę nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowanego w malowniczej i spokojnej okolicy Bielska-Białej. **Powierzchnia użytkowa wynosi 105 m², a całkowita 122,5 m²,** usytuowanego na działce o powierzchni 1200 m², z wydzieloną częścią ogrodu dla każdego lokalu o powierzchni około 600 m². Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny ceniącej spokój, zieleń oraz bliskość terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli i placówek medycznych.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19 m² jest w bryle budynku. Na poddaszu użytkowym zlokalizowano cztery sypialnie oraz drugą łazienkę z WC. Dom posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku, a instalacje przygotowane są pod fotowoltaikę i klimatyzację.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia:** 105 m² użytkowej, 122,5 m² całkowitej * **Działka:** 1200 m² z ogrodem ok. 600 m² dla każdego lokalu * **Garaż:** jednostanowiskowy w bryle budynku (19 m²) * **Ogrzewanie:** podłogowe w całym budynku * **Standard:** Budowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dociepleniem styropianem 20 cm, pokryty blachodachówką Ruukki, okna PCV z potrójnym przeszkleniem i roletami zewnętrznymi. * **Instalacje:** przygotowane pod fotowoltaikę i klimatyzację, światłowód. * **Dostęp:** dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie 80m drogą utwardzoną.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Bielsku-Białej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, blisko terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola i przychodnie zdrowia. **Przewidywany termin oddania budynku do użytkowania to I kwartał 2026 roku.**