Dom z potencjałem na Osiedlu Czarne - ogród i garaż!

Wolnostojący dom o powierzchni **200 m²** zlokalizowany w spokojnej części Jeleniej Góry na Osiedlu Czarne, idealny dla osób szukających nieruchomości z potencjałem i dużym ogrodem. Budynek poniemiecki, wybudowany z cegły i kamienia, z oryginalną niemiecką dachówką. Przeprowadzono docieplenie elewacji oraz drenaż wokół budynku.

Nieruchomość składa się z dwóch części. Parter z osobnym wejściem, wymagający remontu, pierwotnie funkcjonował jako lokal użytkowy. Znajduje się tam duże pomieszczenie ok. **30 m²**, kuchnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Z korytarza na parterze jest przejście do garażu. Piętro nadaje się do zamieszkania i składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde z dwoma pokojami, mniejszym otwartym pokojem (skos) i kuchnią. Na piętrze znajduje się również łazienka dostępna z korytarza. Dodatkowo dostępny jest duży strych do własnej adaptacji.

Największym atutem nieruchomości jest **pięknie zagospodarowany ogród** z licznymi krzewami, drzewkami i kwiatami, a także **pełna własność gruntu**.

* Powierzchnia: **200 m²** * Liczba pokoi: **6+** * Działka: **zagospodarowany ogród** * Garaż: **w bryle budynku** * Ogrzewanie: **centralne, 2-letni kocioł 5 klasy na pellet** * Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, siła * Budynek: poniemiecki, cegła i kamień, dachówka * Stan techniczny: parter do remontu, piętro do zamieszkania, strych do adaptacji * Lokalizacja: spokojna ulica na Osiedlu Czarne

Nieruchomość położona jest w bocznej, cichej ulicy, oferując jednocześnie bliskość miasta. Jest to doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wymarzone miejsce do życia, łącząc zalety życia pod miastem z dostępem do miejskich udogodnień. Dom wymaga nakładów finansowych, ale posiada ogromny potencjał, świetną lokalizację i duży, zadbany ogród.