Nowoczesny dom 5-pokojowy blisko Krakowa!

Kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane na granicy Tyńca i Skawiny, oferuje komfortowe warunki do życia w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

**Przegląd:** Oferujemy nowoczesne, energooszczędne domy o powierzchni użytkowej **106,35 m²** (powierzchnia po podłogach 112,59 m²), z dodatkowym strychem o powierzchni 36 m², który można dowolnie zaaranżować. Domy są wzniesione w wysokiej jakości technologii budowlanej, z dbałością o detale. Każdy dom posadowiony jest na działce o powierzchni około **310 m²** z południową ekspozycją ogrodu.

**Wnętrze:** Przestronne i jasne pomieszczenia doświetlone są dużymi oknami. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z salonem i jadalnią, łazienka, pokój oraz wiatrołap. Piętro oferuje **3 sypialnie** i łazienkę. Dodatkowo dostępny jest duży strych, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń.

**Cechy:** * Stan deweloperski * Fundamenty z wymianą gruntu (80 cm pod płytą) * Ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego * Dach pokryty płaską dachówką Creaton * Ogrzewanie podłogowe z **pompą ciepła** * Okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką * Rolety zewnętrzne na parterze sterowane radiowo * Zagospodarowanie terenu, ogrodzenie, brama na pilota, kostka brukowa * Możliwość wybudowania wiaty; na terenie posesji zmieszczą się **3 samochody** * Budynki odebrane i przyjęte do użytkowania * Podłączona woda miejska, kanalizacja, prąd * Przygotowane przepusty kablowe pod fotowoltaikę

**Lokalizacja:** Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy, w odległości **5 minut jazdy samochodem od centrum Skawiny** z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola, basen). Bliskość tras spacerowych i rowerowych oraz terenów zielonych. Doskonałe połączenie z Krakowem – **przystanek komunikacji miejskiej 500 m od osiedla**, dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje ok. 20 minut. W odległości 1200 m znajduje się przystanek PKP (SKA) z parkingiem Park and Ride.