Dom inwestycyjny z potencjałem przy ul. Nakielskiej!

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej przy ruchliwej ul. Nakielskiej w Bydgoszczy. Ten **dom o powierzchni użytkowej około 125 m²** posadowiony na **działce o wielkości około 250 m²** stanowi doskonałą okazję do stworzenia własnego biznesu lub dochodowych mieszkań na wynajem.

Nieruchomość, pochodząca z lat 50.-60., wymaga **kapitalnego remontu**, co daje inwestorowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz i dostosowaniu ich do specyficznych potrzeb – czy to na cele komercyjne (biura, salon wystawowy, lokale usługowe), czy mieszkaniowe.

**Kluczowe atuty:** * **Lokalizacja:** Przy głównym ciągu komunikacyjnym, naprzeciwko klubu "Gwiazda". * **Potencjał:** Idealny pod działalność handlową, usługową, biura lub mieszkania na wynajem. * **Media:** Dostęp do wody i kanalizacji miejskiej, gaz na działce, ogrzewanie piecem węglowym (możliwość modernizacji). * **Stan prawny:** Czysta księga wieczysta bez obciążeń. * **Otoczenie:** Bliskość galerii handlowej i terenów rekreacyjnych nad kanałem.

Doskonała widoczność i łatwy dostęp to kolejne zalety tej oferty. Nieruchomość z **nieograniczonymi możliwościami adaptacji** to inwestycja, która może przynieść znaczące zyski. Zapraszam do kontaktu i prezentacji!