Wyjątkowe siedlisko w Rząśniku: Dom, 20 ha ziemi i potencjał inwestycyjny!

Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość rolno-mieszkaniową w malowniczym Rząśniku, na Dolnym Śląsku. To idealna propozycja dla dużej rodziny poszukującej przestronnego domu, jak i dla inwestorów z potencjałem na agroturystykę, stadninę koni czy inną działalność gospodarczą. Całość obejmuje dom mieszkalno-gospodarczy o powierzchni **około 600 m²** na działce 4287 m², budynek mieszkalno-usługowy (stodoła/magazyn) o powierzchni **około 260 m²** oraz **około 20 ha gruntów rolnych** klasy III i IV.

Dom oferuje imponujący układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny hol, kuchnia, salon, **5 pokoi**, 2 łazienki, 2 toalety oraz garaż. Piętro to kolejna kuchnia, salon, **3 sypialnie**, łazienka z toaletą oraz dodatkowa, **niezagospodarowana przestrzeń ok. 140 m²** do dowolnej aranżacji. Dom jest częściowo podpiwniczony, z kotłownią.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: ok. 600 m² * Powierzchnia zabudowań gospodarczych: ok. 260 m² * Grunty rolne: ok. 20 ha * Liczba pokoi: 8 * Garaż w budynku * Okna: nowe PCV * Ogrzewanie: CO * Woda: miejska * Dojazd: asfaltowy * Częściowo podpiwniczony

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, oferując piękne, niezakłócone widoki na okolicę. Jest dobrze nasłoneczniona, co gwarantuje komfortowe warunki do życia i prowadzenia działalności. Lokalizacja w Rząśniku, blisko Jeleniej Góry, zapewnia dostęp do infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i ciszy. Całość tworzy kompletny pakiet gotowy do zamieszkania i prowadzenia działalności rolnej lub inwestycyjnej.