Dom z potencjałem inwestycyjnym w Chorzowie - 828 m² działki!

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni około **73 m²** zlokalizowanego w Chorzowie przy ul. Armii Krajowej, na działce o powierzchni **828 m²**. Nieruchomość z **1938 roku** posiada dwie niezależne kondygnacje mieszkalne (parter i piętro), z których każda składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Całość jest podpiwniczona.

Dom wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb lub strategii inwestycyjnej. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (piec z 2000 roku) oraz wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, kanalizację i gaz.

Na terenie posesji znajduje się również **murowany garaż, blaszany garaż oraz drewniane budynki gospodarcze**. Całość jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi głównej.

**Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:** Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz prowadzenie działalności handlowej. To sprawia, że nieruchomość jest idealną propozycją dla inwestorów szukających gruntu pod zabudowę mieszkaniową, usługi, handel lub projekt łączący funkcje mieszkalne i komercyjne. Oferta skierowana do osób dostrzegających potencjał lokalizacji i chcących wykorzystać możliwości, jakie daje duża działka oraz korzystne zapisy planu miejscowego.