Dom z potencjałem w Kazimierzowie - blisko Elbląga!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w Kazimierzowie, zaledwie krok od Elbląga, oferującą **około 192 m² powierzchni użytkowej** i **działkę o powierzchni 500 m²**. Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem, w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie kameralnej lokalizacji.

**Wnętrze** domu rozplanowano na trzech kondygnacjach. Parter o powierzchni ok. 64 m² to duży salon połączony z kuchnią, dwa oddzielne pokoje, łazienka oraz pomieszczenie z piecem. Na piętrze (również ok. 64 m²) znajdują się cztery niezależne pokoje oraz dostęp do strychu, który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia. Dodatkowo, piwnica o powierzchni ok. 64 m² z osobnym wejściem, idealnie nadaje się na przechowywanie, warsztat lub inne funkcje użytkowe. Dom stanowi około 3/4 całej nieruchomości, zapewniając znaczną przestrzeń dla nowego właściciela.

**Cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia domu:** ok. 192 m² (użytkowa) * **Powierzchnia działki:** 500 m² * **Rozkład:** 6 pokoi (salon z aneksem kuchennym, 6 sypialni) * **Stan:** Do remontu i własnej aranżacji * **Dach:** Wymieniony * **Dostęp do strychu i piwnicy** * **Możliwość zamiany na mieszkanie do 50 m²**

**Lokalizacja:** Kazimierzowo to spokojna, zielona okolica tuż przy granicy Elbląga. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum Elbląga (kilka minut) oraz dogodny dostęp do trasy S7 zapewniają sprawne połączenie z Trójmiastem i Warszawą. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.