Przestronny dom 5+kk z garażem w Brodnicy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o **powierzchni użytkowej 107,45 m²**, zlokalizowany w Brodnicy. Nieruchomość posadowiona jest na **ogrodzonej działce o powierzchni 493 m²**, oferując przestrzeń i komfort dla całej rodziny.

**Wnętrze domu** rozplanowano na trzech kondygnacjach, co zapewnia funkcjonalne oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Układ pomieszczeń obejmuje: przyziemie z sienią, klatką schodową, pralnią, kotłownią, pomieszczeniem gospodarczym i dodatkowym pokojem; parter z pokojem, kuchnią, łazienką i przedpokojem; półpiętro z przestronnym salonem; oraz piętro z dwoma pokojami, łazienką i przedpokojem. Dom posiada **garaż z automatyczną bramą** w bryle budynku, a na działce znajduje się dodatkowy garaż blaszak.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **107,45 m²** * Powierzchnia działki: **493 m²** * Układ pomieszczeń: **5 pokoi + aneks kuchenny (5+kk)** * Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą * Dodatkowy garaż blaszak na działce * Dostępna pełna infrastruktura: woda, kanalizacja, gaz, prąd * Ogrodzona działka z utwardzonym podjazdem i zielenią ozdobną * Automatyczna brama wjazdowa i furtka

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Brodnicy, zaledwie ok. 2 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się **przystanek autobusowy (200 m)**, sklep (350 m) oraz szkoła podstawowa (400 m), co zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Okolica jest **bardzo spokojna i przyjazna dla rodzin**, z zabudową jednorodzinną. Dom oferuje duży potencjał do aranżacji nowoczesnego wnętrza, z możliwością zamieszkania i modernizacji etapami.