Wolnostojący dom z potencjałem blisko jeziora i centrum!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o **powierzchni całkowitej 300 m²** zlokalizowany na **działce o powierzchni 474 m²**. Dom, zlokalizowany w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie **2 km od centrum miasta** i **1 km od jeziora Ukiel**, stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny ceniącej bliskość natury i jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Posiada **duży potencjał inwestycyjny**, umożliwiając podział na dwa niezależne mieszkania lub adaptację na cele wynajmu.

**Wnętrze domu** oferuje rozkład pomieszczeń na trzech poziomach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze, z wysokim poddaszem do adaptacji. Piwnica zawiera cztery pomieszczenia, w tym kotłownię, łazienkę oraz garaż na dwa samochody. Parter składa się z trzech pokoi, kuchni, ubikacji i przedpokoju. Pierwsze piętro to cztery pokoje, łazienka i korytarz. Na dwóch kondygnacjach znajduje się parkiet, a okna są drewniane i w dobrym stanie.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia całkowita:** 300 m² * **Powierzchnia działki:** 474 m² * **Lokalizacja:** 2 km od centrum, 1 km od jeziora Ukiel * **Potencjał:** Możliwość podziału na dwa mieszkania lub wynajmu * **Garaż:** Na dwa samochody * **Media:** Podłączona kanalizacja miejska, wodociąg, gaz i prąd * **Ogrzewanie:** Piec gazowy * **Dach:** Dwuspadowy, dachówka, przygotowany pod fotowoltaikę i solary * **Dodatkowo:** Pomieszczenie gospodarcze z kanałem, możliwość adaptacji strychu.

**Lokalizacja** to niewątpliwy atut tej nieruchomości. Spokojne osiedle domów jednorodzinnych zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a bliskość jeziora Ukiel stwarza doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu. Jednocześnie, dogodna odległość od centrum miasta gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, szkół, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Dom jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów: kanalizacji, wodociągu, gazu i prądu. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem!