Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze verrassend ruime en speels ingedeelde gezinswoning, gelegen op een prachtige groene locatie in Luytsgestel. Met een woonoppervlak van **186 m²** en een perceel van **620 m²** (exclusief 210 m² gemeentegrond), biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De begane grond is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Via de ontvangsthal met modern toilet en meterkast (2022) komt u in de lichte living. Deze is verdeeld in een straat- en tuingerichte zithoek, waarvan één met een sfeervolle houtkachel. De moderne, tuingerichte open leefkeuken is het hart van het huis en is voorzien van een Falcon inductiefornuis met oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de Nefit HR ketel (2021) completeert de begane grond.

**Slaapkamers en Extra Ruimte** De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan drie met airconditioning. Dankzij een slimme vide is er een royale thuiswerkplek gecreëerd, met de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, ruime douche en dubbele wastafel.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Woonoppervlak: **186 m²** * Perceeloppervlak: **620 m²** * Bouwjaar: **1977**, begane grond gemoderniseerd in **2021** * Energielabel **B** met **21 zonnepanelen** * Vloerverwarming op de begane grond * Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf * Moderne leefkeuken met diverse apparatuur * Sfeervolle tuinkamer met schuifdeuren * Dubbele carport, garage en meerdere parkeerplaatsen * Keurig onderhouden voor- en achtertuin met sproeisysteem

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een rustige, groene locatie met goede verbindingen. Op circa 25 minuten rijden bevinden zich belangrijke werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus, evenals het centrum van Eindhoven. De woning is omgeven door groen en biedt veel rust en privacy.