Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk

Кімнати:5

Рік побудови:1933

Стан:renovated

Енергетика:D

Власність:personal

Паркінг

Опис

Від оновлення до мрії: повністю перетворене сімейне житло з 4 спальнями в самому серці Міддельхарніса!

Де кілька років тому цей будинок потребував значного ремонту, зараз тут знаходиться несподівано стильний і повністю модернізований проміжний будинок, який завершений до найдрібніших деталей. З 2021 року будинок був ретельно відремонтований і модернізований, при цьому жодна деталь не була проігнорована. Результат? Сучасне, затишне і, перш за все, готове до заселення житло, яким ви можете насолоджуватися негайно.

Розташований на ділянці площею 120 м² власної землі, на короткій відстані від затишного центру Міддельхарніса, цей будинок унікальним чином поєднує характер і комфорт. Оригінальні елементи були дбайливо збережені та гармонійно поєднані з сучасними зручностями та високоякісною обробкою.

Затишна вітальня з газовим каміном є теплим серцем будинку, а розкішна кухня оснащена сучасною вбудованою технікою та всіма зручностями, яких ви очікуєте від сучасного будинку. Стильна ванна кімната також повністю оновлена та виконана в сучасному стилі.

На першому поверсі є три спальні. На другому поверсі знаходиться багатофункціональна мансардне приміщення, яке можна легко обладнати як четверту спальню, робочий простір вдома або хобі-кімнату.

Також значно інвестовано в "закуліссі". Наприклад, будинок має оновлену розподільчу коробку, пом'якшувач води, різні ізоляційні пристрої, практичну вбудовану шафу та розумний план з великою кількістю місця для зберігання.

Сонячний задній двір, орієнтований на південний захід, довершує картину. Тут ви зможете оптимально насолоджуватися полуденним і вечірнім сонцем під перголою або на терасі. Завдяки дерев’яному сараю та задньому проходу зовнішній простір також надзвичайно практично обладнаний.

Коротше кажучи: будинок, який пройшов вражаючу трансформацію і перетворився на сучасне, комфортне та готове до заселення (т)хатло, де насправді нічого не потрібно робити. Збирайте валізи та насолоджуйтесь!

ПЛАНІРОВКА

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ

Через вхід ви потрапляєте в будинок, де відразу ж прекрасне перше враження залишає оригінальна гранітна підлога. У холі знаходиться розширена оновлена розподільча коробка та нерухомі сходи на перший поверх.

Туалет креативно оформлений штукатуркою та особливо розташованим тильним стіною та підлогою з черепків, що створює унікальний вигляд.

Вітальня затишно спланована з комфортною зоною для сидіння спереду та їдальнею ззаду, поблизу кухні. Приміщення оброблено ламінатним покриттям для підлоги та оснащено затишним газовим каміном, який сприяє теплій атмосфері. Під сходами знаходиться практична шафа під сходами з доступом до підвалу, де також встановлено пом'якшувач води.

Ззаду знаходиться сучасна кухня, виконана у вигляді подвійної настінної установки. Кухня має чорні фасади шаф у поєднанні з темним композитним робочим столом. Завдяки ящикам і шафам для зберігання є багато місця для зберігання. Кухня повністю обладнана різною вбудованою технікою, включаючи витяжку, індукційну плиту, посудомийну машину, холодильник і комбіновану піч. З кухні у вас є прямий доступ до заднього двору.

Повністю облицьована плиткою ванна кімната виконана в сучасному стилі та оснащена душовою кабіною, стильним туалетним столиком і дизайнерським радіатором.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ

Надходок забезпечує доступ до трьох спалень і оснащений сходами на другий поверх. Над прольотом сходів знаходиться практична шафа для зберігання додаткового місця для зберігання.

Особливо практичною частиною цього поверху є вбудована шафа, доступ до якої здійснюється через два окремих двері. За одним дверним отвором знаходиться установка для побутової техніки, а інше двері веде до просторого гардеробу та місця для зберігання.

Спереду будинку знаходиться перша спальня, оснащена даховим вікном, яке забезпечує додатковий простір і світло. Сусідня друга спальня також має дахове вікно. Ззаду знаходиться третя спальня, також виконана з даховим вікном.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ

Через сходи ви досягаєте другого поверху. Тут знаходиться багатофункціональне приміщення, яке чудово підходить як четверта спальня. Завдяки тихому розташуванню цей поверх також ідеально підходить як робочий простір вдома, хобі-кімната або гостьова кімната. У кімнаті є дахове вікно ззаду та практичне місце для зберігання за колінами.

З цього приміщення можна дістатися до сусіднього мансардного сховища. Його можна закрити за допомогою люка і забезпечує додаткові можливості для зберігання. Тут також знаходиться котел центрального опалення, а дахове вікно забезпечує природне освітлення.

ДВІР І ДОБУДОВИ

Задній двір вигідно розташований на південний захід, що дозволяє вам оптимально насолоджуватися сонцем протягом дня та вечора. Сад доглянутий з бруківкою та має колодязь.

Задній прохід забезпечує легкий доступ до саду. Ззаду саду стоїть дерев’яний сарай з навісом, що забезпечує багато місця для зберігання, розміщення велосипедів і створення затишного місця для сидіння на відкритому повітрі.

ЗАГАЛЬНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

проміжний будинок, розташований поблизу центру;
первісне рік побудови 1933, модернізований з 2021 року;
площа ділянки: 120 м² власної землі;
дерев’яні вікна та рами, оснащені подвійним і HR++ склом
оновлений туалет, кухня та ванна кімната;
опалення та водопостачання через котел центрального опалення (Remeha 2020);
трубопроводи (газ, вода, електрика) оновлені;
передача за домовленістю.

ІНШІ ЗАСТОСОВНІ ПОЛОЖЕННЯ

Інструкція вимірювання базується на NEN2580. Інструкція вимірювання призначена для застосування більш однорідного способу вимірювання для надання вказівки щодо корисної площі. Інструкція вимірювання не виключає повністю відмінності у вимірюваннях, наприклад, через розбіжності в інтерпретації, округлення або обмеження при проведенні вимірювання.