Unieke Dijkwoning: Nieuwbouw met Karakter aan de Strijense Dijk

Ontdek deze **unieke dijkwoning (bouwnummer 2)** in 's-Gravendeel, een perfecte combinatie van nieuwbouwcomfort en karakteristiek wonen. Met een **woonoppervlakte van circa 85 m²** en een **prijs van € 435.000 v.o.n.** (exclusief € 5.000 voor de berging), biedt deze woning een bijzondere woonervaring aan de dijk.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een praktische indeling. De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime leefkeuken en een lichte woonkamer, die door middel van een Frans balkon een aangename verbinding met buiten creëert. Op de verdieping bevinden zich **twee comfortabele slaapkamers** en een casco badkamerruimte. Een separaat toilet met sanitair en tegelwerk is aanwezig op de begane grond.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze dijkwoning is **gasloos en zeer energiezuinig**, uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal wooncomfort het hele jaar door. In het souterrain bevinden zich een **eigen berging en techniekruimte** van circa 11 m², wat zorgt voor extra opslagruimte en technische functionaliteit.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van de **eigen tuin van circa 30 m²**, gelegen op het oosten, perfect voor ochtendzon en ontspanning. De woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de dijk, met behoud van privacy en het gevoel van een eigen huis, maar met de voordelen van duurzaam en toekomstbestendig wonen. De Strijense Dijk biedt een rustige omgeving met behoud van de nabijheid tot voorzieningen.