Royale Vrijstaande Woning met Prachtige Tuin in Hulsberg

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in het pittoreske Hulsberg, Limburg. Met een woonoppervlakte van **199 m²** en een perceel van **700 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, rust en landelijke sfeer.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot de diverse leefruimtes. De sfeervolle woonkamer, met een authentieke tegelvloer, balkenplafond en een gezellige houtkachel, grenst aan de eetkamer en de landelijk ingerichte keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en een centraal eiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een ruime badkamer met ligbad en aparte douche. Een grote slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en een eigen dakterras. De woning heeft tevens een praktische kelder met meerdere ruimtes, waaronder een wasruimte en toegang tot een van de garages, en een bergzolder.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning is voorzien van **hardhouten kozijnen met HR glas** en een uitgebreide meterkast met **3-fasen aansluiting**. De verwarming geschiedt deels via heteluchtverwarming met een Nefit ketel en deels via vloerverwarming, aangevuld met een houtkachel. De woning beschikt over **twee garages** en een fietsenberging. De privacyvolle, diepe tuin is een waar paradijs met een ruim gazon, hoge hagen en een overdekt terras, ideaal voor ontspanning en het genieten van het buitenleven.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Hulsberg, met alle voorzieningen zoals scholen en winkels binnen handbereik. De woning biedt uitstekende verbindingen met grotere steden zoals Maastricht, Luik, Heerlen en Aken, en goede openbaar vervoersmogelijkheden. De prachtige natuur van het Limburgse heuvelland, met diverse wandel- en fietsroutes, ligt letterlijk aan uw voeten.